Blok Girişleri ve Kat koridorları

• Blok girişlerine ve sahanlıklara görüntüyü bozacak ve/veya hareketi engelleyecek şekilde çocuk arabası, bisiklet, saksı, ayakkabılık, portmanto vb. eşyaların bırakmayınız. Evinizi kapısının önünden itibaren ortak alanının başladığı ve bu alanın yönetim ve sorumluluğunun Blok yönetiminde olduğu unutulmamalı bu alana özel eşyalar bırakılmamalıdır.
• Çöp alma saati 09.00 dur.Kapı önüne bıraktığınız çöpünüz Blok Görevlisi tarafından alımı gerçekleştirilecektir.Bu saatler dışında kapı önüne çöp bırakılması yasaktır.
• Blok giriş ve sahanlıklarında çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapmayınız, yüksek sesle konuşmayınız.
• Blok giriş ve sahanlık duvarlarının temiz tutunuz, ilan, tablo vb. asmayınız, çocukların duvarları yazı ve resimlerle kirletmelerini önleyiniz. (Bu konuda özellikle ebeveynlere iş düşmektedir.)
• Beslediğiniz evcil hayvanları asansöre bindirmeyiniz.
• Ortak alanlardaki her türlü teknik ve güvenlik sistemlerine sakinlerimizin müdahalesi güvenlik ve insan sağlığı açısından sakıncalıdır. Tespit edilen aksaklıkların Blok Yönetimine bildirilmesi gerekmektedir.
• Yangın ve servis merdivenlerine eşya, kişisel malzeme vb. bırakmayınız.

Daire içi Onarımlar

• Kat malikleri / Sakinleri kendi bağımsız bölümlerinde binanın ana taşıyıcı sistemine zarar vermemek suretiyle önce Blok sonra da Site Yönetiminden izin alarak tadilat yapabilirler.
• Bağımsız bölümü oluşturan binanın dış elemanlarında yapının mimari görünümünü etkilesin etkilemesin hiçbir değişiklik yapamazlar.
• Daire içindeki onarımlar, hafta içinde 10:00-18:00 saatleri arasında yapılmalı, hafta sonu ve tatil günlerinde tadilat yapılmamalıdır.
• Daire içi onarım işlerinin kısa sürede ve çevreye rahatsızlık vermeden bitirilmesine özen gösterilmeli ve onarım sırasında oluşan inşaat atıkları, onarımın tamamlanmasından sonra onarımı yapanlar tarafından çevreyi kirletmeyecek şekilde ve torbalanarak Blok dışına çıkarılmalı ve akabinde site dışına çıkarılmalıdır.
• Hafta sonu daire içindeki bakım ve onarımlar için servis/firmalar gürültü yapılmaması nedeniyle çağrılmayacaktır.
• Televizyon,radyo,müzik seti ve benzeri şeyleri, diğer müzik aletlerini ve onarım alet ve edevatlarını, diğer kat maliklerini rahatsız edecek şekilde açamaz ve kullanamazlar.

Blok Dış Cepheleri

• Blok dış cepheleri ve balkon içlerinde Site’ deki binaların genel görüntüsüne uymayan ve/veya genel görüntüyü bozabilecek değişiklikler yapılmamalıdır.
• Klima montajı ancak, mevcut projelerde belirlenmiş yerlere ve dışarıdan bakıldığında dış cephede çirkin görüntü yaratmayacak şekilde yapılabilir.
• Bağımsız bölüm sakinleri, Site Yönetiminden bağımsız bölümlere takılacak klimalar ve klima dış üniteleri ile ilgili olarak yer konusunda onay almalıdır.
• Dış cepheye tablo, aksesuar, saksı, ilan, reklam vb. asılması görünüm açısından uygun olmadığından yasaktır.

Balkonlar

• Balkonlara dışarıdan görülecek ve estetiği bozacak şekilde eşya konulmamalı (kova, süpürge, çöp kutusu, bisiklet, makine, dolap vs) ve bölgenin yoğun rüzgâr alması nedeniyle aşağı düşerek tehlike arz edebileceği için çiçeklik asılmamalıdır.
• Balkonlara ve balkon demirlerine çamaşır, havalandırma ve kurutma amaçlı halı, kilim asılmamalıdır.
• Balkon ve pencerelerden temizlik bezi, masa örtüsü, halı, kilim, vs. silkelenmemelidir.
• Balkonların mümkün olduğunca yıkanmaması, temizliğinin silinerek yapılması gerekmektedir. Yıkanarak temizlenmesi halinde alt bağımsız bölümlere suyun akacağının bilinmesi gerekir.
• Balkona güneşi engellemek için taktırdığınız brandalar aynı renk(krem) olmalıdır. Bununla ilgili site yönetiminden bilgi alabilirsiniz.
• Balkonlarda çevreyi rahatsız edecek göze hoş görünmeyen düzensizliklere izin verilmemeli, balkonlar asla kullanılmayan eşya deposu haline dönüştürülmemelidir.
• Balkon ve bağımsız bölüm içlerinde çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapılmamalı, yüksek sesle televizyon ve müzik dinlenmemelidir.
• Balkonlarda asla mangal yakılmamalıdır.
• Kiralık veya Satılık Levhası asılmamalıdır.

Çöpler

• Bağımsız bölümlerin kapı önlerine kesinlikle çöp bırakılmaması, özellikle geceden çöplerin (şişe ve karton atık) kapı önüne bırakılmaması, blok içlerinin kokmaması ve çirkin bir görüntü olmaması açısından önem taşımaktadır.
• Bağımsız bölüm sakinleri çöpleri sızdırmayan, sağlam çöp poşetlerinde, ağzı kapalı olarak her gün en geç saat 09:00’a kadar kapı önüne koymalıdırlar..
• Evden çıkan eski eşya veya atılacak büyük ebatta nesneler site sakini tarafından siteden uzaklaştırılmalıdır.

Yeşil Alanlar

• Kat Malikleri kendi bloklarının çevresini daraltıp genişletemezler, orijinal projeye aykırı şekilde çit veya benzeri mânialarla çeviremezler. Bahçelerde dikilecek ağaçların türleri peyzaj projesi esas alınmak üzere Site Yönetim Kurulu tarafından tespit edilir. Bu karara aykırı olarak ve gerek sitenin genel görünümü ve gerekse diğer bağımsız bölümlerin görüşünü etkileyecek şekilde ve boyda büyüyecek ağaç dikilemez.
• Evcil hayvan dışkıları peyzaja zarar vermektedir. Dışkılar evcil hayvan sahipleri tarafından toplanmalıdır.
• Çiçekler koparılmamalı ve bitkilere zarar verilmemelidir.
• Yeşil alanlarda toprağın altında sulama sistemi bulunabileceğinden çimlerin üzerinde bisikletle dolaşılmamalı, araç park ederken çimlerin üzerinden geçilmemelidir.
• Yeşil alana sigara izmariti ve benzeri kirletici maddeler atılmamalıdır.
• Mevcut yeşil alandaki bitkiler kesinlikle sökülmemeli üretmek maksadı ile örnek alınmamalıdır.
• Bağımsız bölüm ve ortak mahallere doğal mimari ve estetik görünümü bozacak şekilde direk, levha, tabela, reklam panosu, uydu anteni ve benzeri şeyler asmak, çakmak, dikmek, tanıtıcı bayrak, şama asmak, aşırı ve rahatsız edici şekilde göz alıcı aydınlatma yapmak, çadır, çardak vb şeyler kurmak yasaktır.

Sosyal Tesisler

• Değerli eşyalar sosyal tesiste bırakılmamalıdır.
• 13 yaşından küçüklerin bilardo oynaması yasaktır.
• Çocuklarımızın güvenliği açısından 15 yaşından küçükler spor salonunu kullanmamalıdır.
• Sahil sosyal tesis yaz sezonu saat 08:00-20:00 ‘dir. Bu saatler dışında herhangi bir organizasyon (mangal,doğum günü vb…) yapmak istenilirse eğer site yönetimi ile görüşülmelidir.
• Şezlong ve şemsiyeler dikkatli kullanılmalıdır.
• Sahil sosyal tesis içerisine denizle ilgili (simit,deniz yatağı,çocuk oyuncakları vb..) gibi eşyalar bırakılmamalıdır.

Otoparklar

• Sitedeki trafiğin, otoparkların yönetimi Site Yönetiminin sorumluluğundadır. Bu konuda alınacak kararlara ve kurallara uyma zorunluluğu vardır.
• Otoparklarda belirlenen düzende ve çizgileri taşmayacak şekilde park edilmelidir.
• Araç içindeki çöp ve kül tablaları yerlere boşaltılmamalıdır.
• Otoparklarda araç yıkama, yağ değiştirme, çevreyi kirletici onarım ve paspas temizlikleri yapılmamalıdır.
• Çocukların otoparka oyun veya başka amaçla girmeleri veliler tarafından, olası kazalara karşı tedbir olarak engellenmelidir.
• Otoparklardaki araçların camlarının kapalı bırakılmalı ve cep telefonu, dizüstü bilgisayar, vb. kıymetli eşyalar görünür şekilde bırakılmamalıdır.
• Ziyaretçi araçlarının siteye girmeleri yasak olup park edilmesi konusunda güvenlik personeline baskı yapılmamalıdır.
• Araç anahtarları hiçbir nedenle sitede görevli güvenlik, temizlik ve teknik personele emanet edilmemeli, olası olaylar konusunda sorumluluk anahtarı teslim eden site sakinine ait olacağı düşünülmelidir.
• Araç park ederken ambulans, yangın aracı vb. acil durum araçlarının geçişi engellenmeyecek şekilde park edilmelidir.
• Otoparklardan bloklara geçiş sağlayan ara yolların önüne park edilmemelidir.

Evcil Hayvanlar

• Evcil hayvanların çocuk oyun alanlarına sokulması kesinlikle yasaktır.
• Evcil hayvanların uzun süre evde yalnız bırakılması hayvanda olumsuz etkiler yaratabilmekte ve gürültüye neden olmaktadır. Evcil hayvanların mümkün olduğu kadar evde yalnız bırakılmamasına dikkat edilmelidir.
• Evcil hayvanlar sitede blok aralarında değil , site dışındaki yol güzergâhı etrafında dolaştırılmalıdır.
• Evcil hayvan dışkıları sahipleri tarafından toplanmalıdır.
• Site dahilinde evcil hayvanlar tasmasız gezdirilemez.

Posta ve Kurye Hizmetleri

• Postalar Blok girişinde site sakinlerine ait posta kutusuna postacı tarafından veya kuryeler tarafından bırakılır. Blok Görevlilerinin Kurye ile gelen her türlü paket ve evrakı teslim alma görevi yoktur. Bu konuda ısrarcı olunmaması rica olunur.
• Gelen posta ve kuryeden ele teslim edilmesi gerekenler, Blok Görevlisi tarafından bağımsız bölüme gönderilecek ve PTT görevlisi kanalıyla yapılan tebligatlar hariç diğer teslimatlar ise ilgili dağıtım personeline eşlik edilerek blok girişlerindeki posta kutularına bırakılması sağlanacaktır.

Güvenlik İle İlgili Hususlar

• Güvenlik personeline emanet bırakma konusunda talepte bulunulmamalıdır.
• Güvenlik personelinin görevlerine müdahale edilmemeli, talep ve öneriler Site Yönetimine bildirilmelidir.
• Güvenlik personelinden görevleri dışında özel hizmet talep edilmemelidir.
• Gürültü gelen daireler tam olarak tespit edildikten sonra aranması için güvenliğe bildirilmelidir.
• Güvenlik personeli site yönetim planı ve yönetim kurulunda alınan kararları uygulamakla ve bu konularda uyarılarda bulunmakla yükümlüdürler.
• Küçük çocukların (can güvenliği açısından tehlike arz ettiği için) sığınaklara girmemeleri ve çatılara çıkmamaları konusunda ebeveynleri tarafından uyarılmalıdırlar.